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Diplomatura en Constitución, Transferencia y Protección de Derechos Reales 27 abr 2026

Cursos UNCAusApril 30, 20262h 58m
Topics32
Presentación de la Diplomatura0:00Introducción del Doctor Ferreira Morais4:00Esquema Estructural de la Posesión en Inmuebles9:00Artículo 1909: Definición de Posesión17:31Posesión: Elementos Corpus y Ánimus Domini25:45Teoría Subjetiva de la Posesión29:00Ejercicio de la Posesión38:30Posesión en Adquisición de Derechos Reales43:00Traditio por extensión o irregular51:31Constituto posesorio53:30Resumen y compendio normativo56:32Pregunta: Posesión en casa heredada58:01Pregunta: Porción de tierra dada verbalmente por padre en vida1:03:00Consulta chat: Inmueble IPV adjudicado por boleto1:07:32Pregunta: Heredero reclama porción, pero esposa no heredera1:08:32Pregunta: Adjudicación a dos, pareja se separa1:11:01Pregunta: Boleto cedido, cómo escriturar1:12:00Énfasis en prueba de actos posesorios1:13:31Evolución normativa boleto de compraventa1:17:00Formalidad en inmuebles y rol del boleto de compraventa1:19:37Fecha cierta del fallecimiento y atribución de firma1:47:01Situaciones de incumplimiento del boleto2:05:30Requisitos para la acción de escrituración2:13:43Problemas estructurales del boleto: Falta de entrega y acción reivindicatoria2:18:32Incumplimientos contractuales: Defectos en el título (garantía evictiva)2:21:00Responsabilidad del agente inmobiliario (martillero)2:26:34Conflicto procesal: Tercerías2:32:01Incidencias en procesos digitales2:41:54Derecho de escrituración y prescripción2:42:30Jurisprudencia y artículos relevantes2:49:31Caso práctico: copropietarios IPB y prescripción2:52:02Cierre y anuncios2:55:03
In a Nutshell

**La diplomatura inicia con una clase sobre posesión en inmuebles (art. 1909 CCCN): requiere corpus (poder fáctico) + animus domini (comportamiento como titular), con tradición posesoria como modo de adquisición, excepciones como traditio brevi manu y constituto posesorio, y distinción entre posesión legítima/ilegítima y tenencia.** **El boleto de compraventa es contrato definitivo (arts. 1170-1171), obliga a escriturar sin transmitir dominio, otorga oponibilidad a terceros si tiene fecha cierta, >25% pago, titular registral y publicidad/posesión; incumplimientos resuelven vía juicio de escrituración (art. 1018), con prescripción de 5 años (imprescriptible con posesión).** **Prácticas clave: intimación previa por CD, prueba de actos posesorios, manejo de ocupantes/herencias y tercerías de preferencia ante embargos.**

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Buenas tardes a todos. Sean bienvenidos a esta diplomatura en derechos reales, registrales y contractuales, principalmente en temáticas de transferencia de derechos reales. Nueva edición a través de la Universidad Nacional del Chaco Austral. Agradecemos al rector doctor Germano Esman por su apoyo incondicional.

Codirectora: doctora Viviana Glibota. Coordinadores: doctora Nadia Orcaitas, escribana Natalia Ostapsu, doctor Agustín Sucaría, Priscila Maguna y José Andrés Corregido. Director: Diego Meana.

Oportunamente informaremos el desarrollo de la cursada de 8 meses y el trabajo final. Pleno acompañamiento. Grupo de WhatsApp para inquietudes.

Doctor Ignacio Enrique Ferreira Morais: abogado, doctorando en ciencias jurídicas por la Universidad de Morón, magíster por la Universidad Internacional de La Rioja (España). Director del Instituto de Derechos Reales y Propiedad Intelectual y director adjunto del Instituto de Contratos y Obligaciones en el Colegio de Abogados de Morón. Profesor asociado de derechos reales en la Escuela Superior de Leyes (materias ingeniería legal y ejercicio profesional). Titular de derecho informático en la Escuela Superior de Ingeniería, ambas en la Universidad de Morón. Director de tesis final máster en la Universidad Internacional de La Rioja (España). Autor de libros, coautor del tomo 11 B del Código Civil y Comercial de la Nación comentado de Amurabi. Disertante y conferencista.

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