Donde Invertir Dinero para NO PERDERLO (Pablo Gil)
In a Nutshell
Pablo Gil recomienda invertir en **inmobiliario** financiando promotores para construir las **700.000 viviendas** que faltan en España, logrando **rentabilidades de doble dígito** con proyectos de **año y medio** que rotan para mantener liquidez continua y minimizar riesgos. Sugiere equilibrar carteras entre **emergentes, Europa y Japón** (en vez de primar EE.UU. o China), apostando por el estímulo económico japonés pese a su deuda del **240% del PIB**, y jugar posiciones relativas para reducir incertidumbre geopolítica. La **IA transformará el mundo antes de 2030** con conducción autónoma, robots humanoides y educación continua, multiplicando productividad; úsala para maximizar ganancias sin temer escenarios apocalípticos.
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Pablo Gil, economista con 30 años analizando la bolsa y mercados financieros, desde joven en Banco Santander, gestor de fondos de 500 millones de dólares, aconseja invertir en inmobiliario para no perder dinero. Cuando le preguntan dónde está invertido, responde en inmobiliario. Financia promotores inmobiliarios para construir más viviendas, no especula sacando vivienda del mercado. Según Banco de España, faltan 700.000 viviendas, por lo que es parte de la solución y obtiene rentabilidad de doble dígito por esos préstamos.
El problema de la vivienda no se resuelve controlando precios, hablando de zonas tensionadas, tratando a la ciudadanía como especuladores o protegiendo al okupa frente al propietario. La realidad es que hay que construir más, y el problema va a peor. La probabilidad de fracaso es muy pequeña porque falta vivienda y habrá que construir. Prefiere esta inversión a dinero más líquido.
Sus inversiones duran año y medio, no se casa con proyectos a 5-10 años. Tiene 20 proyectos que van venciendo y renovando. Hace un calendario de participaciones: todos los meses recibe liquidez y decide reinvertir en un proyecto nuevo de año y medio. Esto da libertad, no expone todo el dinero inmovilizado casi 2 años, sino recuperación continua.
Hablará en detalle de cómo está el dinero, qué hacer para no perder contra la inflación. No queremos que el dinero se evapore tras matarnos trabajando.
Analistas macroeconómicos y geopolíticos hablan de invertir en Estados Unidos, China o Japón. Pablo Gil, hace un par de meses, recomendó dejar de ponderar a favor de EE.UU., no primar índices estadounidenses. Buscar reparto equiponderado entre emergentes, Europa y EE.UU., equilibrar la cartera. Todo el mundo iba a EE.UU. por mayor potencial.
Se salió de China a finales del año pasado: estrategia de 1,5 años subió 100%. Le dijeron que ya no tenía nada en bolsa. A los dos meses compró Japón y vendió EE.UU..
Razones para Japón: ganó la primera ministra Sanaetaka Caichi (corregido probable de Shigeru Ishiba o similar, pero contexto Shinzo Abe), promueve política como Shinabe (Abe) con Abenomics en 2012: endeudarse a muerte, controlar tipos de interés, política fiscal expansiva, inundar economía de ayudas. Japón tiene 240% deuda/PIB, la economía más endeudada del mundo. Sanaetaka aplica lo mismo: bajar impuestos, estimular, endeudarse más, políticas monetarias expansivas. Es un disparate a medio-largo plazo, pero bomba de estímulo corto plazo.
Prefiere jugar esa barbaridad a favor de Japón. Le da vértigo la altura de la bolsa y múltiplos de EE.UU. Compra Japón y vende EE.UU. para ganar si Japón hace mejor que EE.UU.: si baja, que baje menos; si sube, que suba más. Posicionamiento relativo: deja de preocuparse por dirección de la bolsa, ve cuál lo hace mejor, como quién gana el partido.
Estamos en incertidumbre geopolítica extrema, con concentración enorme en pocos valores estadounidenses. Lo más prudente es jugar relativos: oro vs plata, petróleo vs tecnológicas. Inversión más sofisticada, riesgo menor.
Si OpenAI o Anthropic anuncian cura del cáncer, cambiará la partida. Cree que pasará. Vivió el error de no proyectar impacto de internet: friki de informática, de los primeros usuarios en España, venía de EE.UU., programaba cuando aquí usaban tarjetas perforadas sin facultad de informática. Sus proyecciones quedaron cortas: no imaginó redes sociales, globalización, comercio online. Amazon vendía libros y discos, impensable su expansión.
No cometerá mismo error con IA: usuario avanzado, evolución últimos 3 años romperá esquemas en todos aspectos.
Ejemplos tangibles antes de 2030:
- Conducción autónoma: ya en Shenzhen, Shanghai, ciudades EE.UU. Sus nietos se reirán de agarrar volante. Compara con abuelo: caos con caballos, tranvías a 10 km/h, subirse en marcha.
- Robots humanoides: doblan ropa lento, pero 24h/día. Robot de 24.000 euros vs interna pagada en 2 años. Proceso de aprendizaje rápido, como en cadenas montaje autos o placas madre.
- Educación: universidad obsoleta, estudiando toda la vida. Con IA, lo aprendido obsoleto en un mes.
En podcast con Dr. La Torre, doctor física teórica, primer científico en construir ordenador cuántico en Emiratos, ahora en Singapur con élite: ¿y si humanidad es anécdota como dinosaurios? Creamos especie más lista/productiva que acaba con humanos. Dinosaurios millones de años, nosotros pocos miles. Inteligencia superior somete inferior, como humanos con animales.
IA acelera cambio de orden mundial. Herramienta potentísima que aumenta productividad, convierte en superhumano. Usarla para maximizar efectividad, monetizar. No preocuparse por escenarios de ciencia ficción sin control.
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